1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
宝塚市
44.4万円/㎡
前年比-1.4%
サンフル宝塚シティブレス
兵庫県宝塚市栄町三丁目
/ 宝塚駅 徒歩8分
2005年築 / 15階建 / 155戸 / RC造
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11階 / 73.91㎡の場合
相場
3,606万円
48.8万円/㎡
2,534
3,249
3,963
4,677
AI査定結果
推定相場価格
3,606万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,249万円〜3,963万円
44.0万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月25日
サンフル宝塚シティブレス
3,998万円（54.1万円/㎡）/ 11階 / 73.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 3,998万円 | 54.1万円 | 11階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,480万円 | 47.1万円 | 11階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,580万円 | 51.8万円 | 11階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,980万円 | 43.9万円 | 8階 | 67.91㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,100万円 | 45.6万円 | 8階 | 67.91㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/25 | 4,750万円 | 50.7万円 | 15階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,300万円 | 46.9万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,580万円 | 54.5万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 52.8万円 | 13階 | 62.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | サンフル宝塚シティブレス 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅8分 | 3,998万円 | 54.1万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 155戸 | RC |
| 2025/05/15 | サンフル宝塚シティブレス 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅8分 | 3,998万円 | 54.1万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 155戸 | RC |
| 2024/12/10 | リーデンススクエア宝塚リバージュ 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 4,980万円 | 54.0万円 | 92.22㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 138戸 | SRC |
| 2023/07/05 | デ・リード宝塚RiverView 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅7分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/22 | デ・リード宝塚リバービュー 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅8分 | 3,199万円 | 44.9万円 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、宝塚市では1.4%下落しています。
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